مقاله

مقررات فنی در کار تخریب و بازسازی

امتیاز 4.9 /5 از 421 رای
عملیات مرحله صفر یا همان تخریب مرحله آخر برای یک ساختمان فرسوده و یا غیر مجاز و آغازین مرحله برای ایجاد یک بستر مناسب برای بنای جدید است. علیرغم باور مردم تخریب یک مرحله مهم و جدی ست که باید کاملا اصولی، طبق قوانین و استانداردها اجرا شود در غیر این صورت خطرات و صدمات ناشی از آن جان و مال افراد را تهدید می‌کند و می‌تواند آلودگی های زیست محیطی ایجاد کند، ازین رو در این مقاله شما را با مقررات فنی در کار تخریب و بازسازی آشنا میکنیم.

نکات قبل از تخریب

بیمه کردن افراد و تجهیزات در برابر حوادث
تعیین ساعت مناسب برای جلوگیری از برهم زدن آسایش ساکنین منطقه
تجهیزات ایمنی ضروری برای نیروی انسانی : کلاه، دستکش، کفش ایمنی، ماسک و عینک ایمنی
استفاده از کارگران و ناظر با تجربه برای جلوگیری از پیش‌آمدن سوانح پیش‌بینی نشده
اطمینان از ماشین‌آلات تخریب و تجربه کافی متصدیان آن‌ها
ایجاد عوامل هشدار دهنده برای عابران
تجهیزات آب پاشی به طور مداوم برای جلوگیری از پخش گرد و غبار در هوا
تخمین حجم مواد تخریب شده قبل از عملیات
انتخاب ماشین متناسب با معابر و حجم مواد تخریبی
بررسی قسمت های خطرناک و قابل ریزش و تدبیر های لازم مانند نصب شمع و ستون های موقتی

مراحل تخریب

قطع کنتور برق و انتقال آن به جای مناسب
قطع انشعابات گاز از جانب اداره گاز
بستن شیر فلکه آب ساختمان و مطمئن شدن از قطع آب
تدبیرهای لازم برای حفاظت از کنتورها در طول عملیات تخریب
پر کردن اصولی با مصالح مناسب چاه های جذبی فاضلاب، آب باران و آب زیرزمینی تحت نظر مهندس ناظر
باز کردن شیرآلات و تجهیزاتی همچون آب‌گرمکن پکیج کولر آبی کولر گازی فن های سرویس بهداشتی و هود آشپزخانه کابینت آشپزخانه و سینک ظرفشویی روشویی شومینه گاز رومیزی لامپها کلیدها لوسترها چراغ های مختلف
تعیین حریم ایمن طبق مقررات شهرداری
جدا کردن شیشه ها از در و پنجره‌ها
جدا کردن قسمت های مانند چارچوب پنجره و در
کندن تجهیزات پشت‌بام حتی عایق رطوبتی و مصالح شیب بندی

تخریب انواع اسکلت

در اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی اول طاق ضربی را تخریب سپس دیوار و برای تخریب اسکلت از بالا ترین سقف به سمت پایین تخریب میکنیم .
برای اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک ابتدا سقف و دیوار های هر طبقه را با چکش هیدرولیکی تخریب و سپس به برچیدن اسکلت از بالا به پایین می‌پردازیم.
در اسکلت بتنی با سقف دال دو طرفه با چکش هیدرولیکی بالاترین طبقه به سمت پایین تخریب می شود.
اگر ارتفاع ساختمان به قدری بلند باشد که از ارتفاع بیل مکانیکی که چکش هیدرولیکی روی آن نصب می شود بیشتر باشد از بالا به پایین توسط چکش های بادی و چکش های برقی سقف، دیوار ها و سازه اصلی تخریب نخاله و آهن‌آلات فرسوده حاصل، توسط کارگران به صورت دستی به پایین و سپس توسط کامیون ها بارگیری می‌شوند.
در صورتی که دیوار ها با آجر و ملات ماسه آهک اجرا شده باشند نیروی انسانی می‌تواند بعد از تخریب دیوارها آجرهای سالم را جدا کرده و در مراحل ساخت از آنها استفاده می شود.
آهن آلاتی به دست آمده به عنوان ضایعات با قیمت پایین قابل تبدیل به نقدینگی هستند.
در مراحل تخریب باید از انباشت نخاله‌ها روی یک سقف اجتناب کرد.